问我在临沂市沂南县缴存公积金3年多了，想申请公积金贷款买房，请问需要什么条件？

• 答 我爱卡 2017.10.20 3291

  临沂办理公积金贷款需要满足以下条件：

  1.贷款人本人以及配偶公积金总额至少到达新购建(大修)住宅开销的30%;

  2.贷款人有稳定工作收入或者其他经济来演来保证还款能力;

  3.贷款人愿意将贷款购买的房屋作为抵押品，并办理相关手续;

  4.提供当地住宅资金处理中心及所属分中心许可的担保方法;

  5.一起提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  具体的公积金贷款流程如下:

  1.贷款人请求住宅公积金贷款需到银行提出书面请求;

  2.对资料齐全的贷款请求，银行及时受理检查，并及时报送公积金中心;

  3.公积金中心担任批阅贷款，并及时将批阅成果告诉银行;

  4.银行按公积金中心批阅的成果告诉请求人处理贷款手续，由贷款人夫妻两边与银行签定;

  5.贷款合同及相关的合同或协议，并将贷款合平等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按贷款合同的约好准时足额发放贷款;

  6.以住宅抵押方法担保的，贷款人要到房子位于地区的房子产权处理部门处理房产抵押挂号手续，抵押合同或协议由夫妻两边签字，以有价证券质押的，贷款人将有价证券交处理部或盟中心收押保管。

  
  

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