问昆明申请住房公积金贷款，夫妻二人公积金缴存基数为16000，请问能贷款到多大额度？

• 答 我爱卡 2017.10.20 4018

  应该能申请到20万左右，昆明公积金贷款额度确定规则：

  1.不超出购买自住住宅总价的80%或缔造、翻建、大修自住住宅所需费用的50%;

  2.不超出抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);

  3.不超出贷款申请人家庭住宅公积金缴存基数核算的贷款额度，即贷款申请人家庭住宅公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;

  4.不超出贷款申请人家庭还款能力核算的贷款额度，即贷款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;

  5.非同一家庭成员一起购买自住住宅的，不超出经公证的贷款申请人付款额度的80%(此条仅适用于比例共有);

  6.商业银行个人住宅按揭贷款转为住宅公积金贷款的，不超出贷款申请人提早悉数偿清商业银行个人住宅按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);

  7.不超出住宅公积金办理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)。

  
  

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