问分期贷款买房要交契税吗？一般在什么时间交比较合适？

• 答 我爱卡 2018.03.19 9729

  契税是指以物品的所有权发生转移变动的不动产类型作为征税对象，有关部门向产权承受人所征收的一种财产税。应缴税的税收范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况。

  契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同可以分为以下几种情况：

  1、一次性付款：要求买方在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。

  2、按揭/公积金贷款的情况下：需买方在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。

  3、分期付款：需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。应该注意，如未按照要求时间缴纳契税，逾期缴纳的话会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。

  
  

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• 答 热心网友 2018.03.19 9729

  契税是指房产等不动资产所以全发生转移的情况下有关部门收取一定的费用。应缴税的税收范围有包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况。一般情况下分期付款需借款人在签完购房合同后一个月内缴纳完毕逾期缴纳的话会收取滞纳金，每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五。

  
  

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