桂林申请公积金贷款加商业贷款的时候，需要支付的首付是几成?购房贷款首付受到哪些因素的影响？
商业贷款加公积金贷款的专业名称叫做组合贷款，组合贷款的首付比例一般是30%。
个人住房组合贷款的意思是，符合住房商业性贷款和公积金贷款条件的借款人，如果单靠一种贷款不能满足额度需要，可以在办理公积金住房贷款的同时向银行申请商业住房贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。
公积金贷款和商业贷款加起来就是组合贷款，组合贷款在一般是在借款人的贷款金额超出当地规定的公积金贷款的最高上限的时候使用。
组合贷款的首付一般是三成，但是具体也跟房屋套数有关，如果借款人所购买的住房为首套房，那么组合贷款的首付比例应该是房价的30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
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