问我已经在佛山有一套房，但是这套房没贷款,再贷款买第二套房的话首付最低要几成？

• 答 我爱卡 2017.09.30 4569

  如果是申请公积金贷款，首套房首付比例最低为20%;但是你已经有一套房，这样的话使用公积金贷款购二套房，首付比例最低也要30%。

  如果借款人已经有一套房，或者有一次住房贷款申请记录，再次申请商业贷款购买二套房的话，最低首付款比例最低为40%。

  如果借款人已经有一套房，或者有一次住房贷款申请记录，再次申请房贷在北京、上海等一线城市，首付是7成，其他城市则是6成。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.30 4569

  你这种情况应该属于二套房贷款，首付会比较高。

  1.首套房贷款首付规定：首套房如果申请贷款并且首套房面积在90平方以上，住房贷款的首付款比例最低为住房价格的30%;

  2.二套住房贷款首付规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

  3，三套及以上住房贷款首付规定：对贷款购买第三套及以上住房的，各行部盈根据借款申请人的风险状况，大幅度提高首付款比例和利率水平。

  
  

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