大连地区的经济适用房已经买断产权的话可以用来办理银行抵押贷款吗?有了解相关规定的朋友吗？
已经买断的经济适用房可以抵押贷款，按照规定五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
经济适用住房的意思是由政府出资扶持的社会保障住房，具有经济性和适用性。所谓经济性的意思是经适房价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
你说的这种情况可以抵押贷款。申请房屋抵押贷款的经济适用房若必须满五年。
未满5年的经济适用房拥有的是有限产权，即购房者只拥有"房屋所有权"，而没有"土地使用权"。这样一来，银行信贷安全将无法保证，所以，各银行对于此类贷款是不会放贷的。
而5年以上的经济适用房可以取得完全产权，因而可以用于抵押贷款。如果是纯经济适用房，由于不具备变现能力，无法交易上市，也无法得到贷款机构的认可。
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