问16年9月开始在沈阳缴纳公积金，什么时候可以用来办理公积金贷款？

• 答 我爱卡 2017.09.21 3043

  沈阳公积金交满一年可以申请贷款，公积金贷款的基本条件如下：

  1、申请公积金贷款要有当地户口或者稳定住处，具有完全民事行为能力;

  2、需要向银行出示签字的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

  3、借款人必须有稳定的经济来源，有按时偿还贷款本息的能力;

  4、申请贷款时前一年，借款人要保证按月足额缴存住房公积金;

  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;

  8、法律、法规规定的其他条件。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.21 3043

  2017年9月份就可以贷款，公积金贷款一般需要满足以下条件：

  1.公积金账户余额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;

  2.贷款人需要有稳定的收入来源保证偿还本息的能力;

  3.借款人同意办理住房抵押登记的保险;

  4.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

  5.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  
  

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