问沈阳市交的公积金可以用来在本溪贷款买房子吗？我户口是本溪的，但是在沈阳上班。

• 答 我爱卡 2017.09.12 5338

  这种情况是可以的，有些地方互相承认公积金，可以使用公积金在异地买房，如果不能直接使用，也可以提取后用于还房贷。

  申请住房公积金贷款要满足以下条件：

  1、借款人需要具备当地户口，具有完全民事行为能力;

  2、想贷款银行出示购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

  3、申请贷款要有稳定的职业和收入以保证偿还贷款本息的能力;

  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

  5、个人信用良好，没有严重的不良信用记录;

  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.12 5338

  现在异地使用公积金贷款买房应该是可以的，使用公积金贷款买房的具体流程如下:

  1.首先借款人需要通过银行提出公积金贷款申请;

  2.银行受理公积金贷款进行初步审查，并及时报送公积金中心;

  3.公积金中心进行最终审批并将结果通知银行;

  4.由银行将审批结果通知借款人，与借款人签订贷款合同;

  5.将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

  6.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  
  

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