问包头市申请住房公积金贷款能贷的最高额度是多少？

• 答 我爱卡 2017.09.12 7430

  在不超过公积金贷款限额的情况下，公积金贷款额度是取借款人还贷能力、所购房屋价格、住房公积金账户余额的最小值。

  借款人还贷能力计算的公积金贷款金额={(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)：

  根据房屋价格计算的公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

  账户余额的十倍是公积金贷款额度的最大金额，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  
  
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• 答 热心网友 2017.09.12 7430

  现在包头住房公积金贷款额度的计算已经由“按职工家庭工资收入测算”调整为“按职工家庭住房公积金月缴存额测算”，具体计算公式为：公积金贷款额度=职工家庭住房公积金月缴存额/24%×60%×12×贷款年限。

  另外，公积金贷款有最高限额：

  使用借款人个人住房公积金办理贷款的，贷款最高限额40万元;

  使用借款人个人以及配偶的住房公积金办理贷款的，贷款最高限额60万元;

  使用借款人个人住房公积金办理贷款的，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;

  使用借款人个人以及配偶的住房公积金办理贷款的，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

  
  

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