问北京公积金贷款买房的利率多少？

• 答 我爱卡 2017.12.11 2189

  公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

  住房公积金贷款的条件有：

  单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

  正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;

  借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

  借款人同意办理住房抵押登记和保险;

  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

  同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

  
  

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• 答 热心网友 2017.12.11 2189

  公积金贷款利率：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

  公积金贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理

  公积金贷款的首付比例为：第一套房首付需要3成(北京的情况是90平米以下的普通住宅可以2成)，第二套房需要首付至少6成(每个省份都有公积金贷款额度的限制，北京根据信用评级略有差别，80-104万不等。)，第三套房停贷。

  (主要指的是住宅，商住不分一套二套，一律首付至少五成)。

  
  

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