我看中了一套房子,现在首付已经付了,但是贷款有问题办不下来,我想问问有限制交尾款的时间吗?
一般来说首付款交了之后,一般不会超过一个月就要办理尾款贷款的,你签完合同交完首付后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后,才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完。所以应该是有时间限制的。希望我的回答可以帮助到你。
你这种情况其实可以看开发商催不催你,应该会提前1月通知你的。如果贷款办不下来,一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。需要注意的是签订买卖合同之前要协商好,如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约,如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。希望我的回答是有用的。
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