问抵押期限可以比贷款期限长吗？

• 答 我爱卡 2018.04.09 3796

            

  如无意外情况下，抵押期限应和贷款期限是一样的。银行做的抵押肯定不能低于贷款期限，现实中由于办贷款的程序问题，抵押期限和贷款期限有一短时的不匹配，如果贷款还了，银行能马上解除抵押;如果不还贷款，那就解出或者说是除不了抵押。抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.09 3796

            银行做的抵押肯定不能低于贷款期限，现实中由于办贷款的程序问题，抵押期限和贷款期限有一短时的不匹配，如果贷款还了，银行能马上解除抵押;如果不还贷款，那就解出或者说是除不了抵押。抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为，所以说抵押期限不会比贷款期限更长的。

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