问有房贷的房子能过户不？要注意啥？

• 答 我爱卡 2018.03.13 3308

  基本上都是先向贷款银行提交贷款申请人夫妻双方的的身份证、工资证明及申请人六个月的银行流水供银行审查。如婚姻有特殊情况需给出证明。房产买卖双方都需要共同到贷款银行完成银行对房产买卖内容问询。银行审查货贷款人要办理新的银行卡，将房款的差额补足交到这个卡上并予以冻结，由房产中介公司办理房产的过户手续，将房产办到买家名下后由银行拿回新的房产证，银行负责办理房产抵押手续。尽量由中介办理，避免个人去办理，不熟悉会很耗时的。

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• 答 热心网友 2018.03.13 3308

  若银行不支持可以通过提前还款完成过户。

  房贷提前还款须知：

  1、仔细查看合同注意有没有违约金;

  2、与银行预约还贷具体时间地点，并咨询需要准备啥材料，该怎样还贷;

  3、去往当天预约地点，携带相关资料到相应营业网点提出提前还款申请;

  4、申请人填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入剩余金额，即完成还贷。

  
  

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