请问房贷还款用等额本金和等额本息哪种更划算？
两种还款方式各有优劣点，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。如果贷款者工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好，如果还款能力稍弱，这种方式无疑陡增生活压力，“收入较高的贷款者选择这种还款方式更好”。 等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。另外据业内人士介绍，等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款。 同样贷款金额、贷款期限，最终还款利息额不同：等额本息还贷利息少，还款额逐月递减;等额本金还款利息高，每月还款额相同。选择哪种还款方式，我觉得应该看自己的还款能力而定，如果还款能力比较强的话，建议选择等额本息，较弱的话，还是用等额本金好了，安稳并且压力小。
你好，据我所知，等额本息适合的人群是以下人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。
等额本金适合的是这种人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
所以，具体情况是您自身而定，如果你觉得自己还年轻，可以选择第一种，否则， 可以选择第二种。
显示更多答案