问20年房贷，等额本息方式，前10年每年还款的本金在总还款金额里的比例是多少

• 答 我爱卡 2017.09.22 19724

  20年期限的房贷，等额本息还款，假设年利率为6.55%，那么具体的计算结果如下：

  1、前10年的还款总额为898223.63元，其中本金占38.1046021%，利息占61.895399%;

  2、后10年的还款总额也为898223.63元，其中本金占73.2262477%，利息占26.7737523%。

  需要注意的是，以上比例与贷款金额的大小无关，仅与年限、利率有关。希望我的回答有用。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.22 19724

  等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。使用这种还款方式，假设是100000元贷款，基准利率6.55%。那么可以计算得出等额本息总还款额是179644.73元，等额本息总利息是79644.73元。是用分年计算可以得出等额本息还款至第10年末，当年还款本金/当年还款总额比例=37.88%。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

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