问申请银行二手房贷款后多久可以办理过户？

• 答 我爱卡 2017.08.25 10212

  银行二手房贷款审批之后就可以办理过户。

  银行对贷款申请人的资质进行审核一般在5个工作日左右即可完成。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证

  
  

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• 答 热心网友 2017.08.25 10212

  银行房贷通过之后就可以申请过户，一般在一个月内完成。

  按照规定，二手房过户申请提交之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

  《房屋登记办法》第二十三条规定：

  自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

  (一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;

  (二)抵押权、地役权登记，10个工作日;

  (三)预告登记、更正登记，10个工作日;

  (四)异议登记，1个工作日。

  
  

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