购买二手房首套房首付比例是多少？是否是二手房对房贷首付有影响吗？还能享受首套房的优惠吗？
二手房贷款首付比例如下：
1、如果原来的房主还没有偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。
2、如果房子没有未结清的贷款，购房者首次购房最低首付是2成，可贷款80%。
二手房贷款首付要区分商业贷款和公积金贷款两种情况：
商业贷款购买二手房首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;
公积金贷款购买二手房首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。
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