问我原来的是商业贷款，现在能改成公积金贷款吗?

• 答 我爱卡 2017.09.20 19825

  商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：

  1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

  5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  6、未申请过住房公积金贷款的。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.20 19825

  商贷进行中是不可以改成公积金贷款的，商业贷款全部还清后才可申请公积金贷款，并且办理公积金贷款时按照公积金贷款流程进行，需要交纳评估及担保费用，再加上已办理的商业贷款所花费用，则前期费用已经较高，建议慎重选择此方式。不过你也可以申请公积金提取,提出现款来补贴购房费用。希望我的回答可以帮助到你。

  
  

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