我已经有车贷和个人经营性贷款，请问可以再申请房贷吗，这些贷款对房贷有影响么？会不会贷不下来？
贷款本身不应新的贷款，会影响房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款。
如果借款人有车贷等其他贷款还没还清，受偿债率影响，在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低，因此造成了前期需要支付的首付款相应提高。
一般来说，不同种类的贷款不会互相影响，但是如果借款人贷款负债已经很多，再申请新的贷款会受到影响。
只要你在偿还其他贷款的过程中没有出现不良记录，偿债比也符合标准的话，按揭买房问题不大。但如果你的收入不是很高，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率则比较小，而且能申请到的车贷金额也相应要少一些，不过如果你的月收入足够高且信用良好的话，影响也不会很大。
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