问在黑龙江买房，需要缴纳多少首付款？

• 答 我爱卡 2018.04.03 2560

  你只说了是大庆市，但是大庆市又有好几个区，因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理的关系不一样，所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：

  1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为二成。

  2、 在第二次置业的情况下,购买房产的低首付为五层。

  3、 三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

  因此，买房首付款跟你个人情况相关，如果你买的是一套房，那么首付为2成，如果你买的是二套房，首付最低为总价的一半，如果买三套房甚至是更多的，那么只能全款买。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.03 2560

  这个需要综合多方面因素考虑的，如果是新楼盘，购房商业贷款高最高能贷房屋总价的80%。

  其次还得看地产商要求的首付，首付款最少是房屋总价的20%~30%，其余部分可做贷款。另外，国家对一套房和二套房的首付要求也不一样。

  另外还得看你自身经济能力有关系，经济好一点的，少贷点或者时间贷款的时间短点，还是比较划算的。

  
  

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