问枣庄购房贷款的注意事项有哪些？

• 答 我爱卡 2018.04.10 1768

       

  枣庄市购房贷款条件有：1、借款人条件 个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件： (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开立存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力; (六)有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。 2、枣庄购房贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。 3、借款人应提供的资料 递交申请审批表时，请同时提供以下资料： (一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件); (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书、购房契约; (四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件; (五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明; (六)银行要求提供的其他文件或资料。

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• 答 热心网友 2018.04.10 1768

           

  枣庄市购房是参照一般城市购房标准的。一般来说，购房者必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款。

  
  

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