首套房的贷款记录怎么消除，是否可以消除，银行对其保留的原因是什么？
所谓的贷款记录，主要的意思是贷款申请人向银行申请贷款后遗留下的记录信息，这个是难以抹除的，但是只要结清了按照现在的银行政策，在按揭贷款，购买房屋的话，可以算首套。
现在的银行政策是之前有按揭购房已经结清的，在贷款属于首套，如果贷款没有结清的在贷款属于二套，房管局是算二套房，契税按照3%征收。
事实上，对于解除合同跟贷款记录没有关系，那是买卖双方需要处理应对的问题并不是银行需要处理的问题，贷款记录是每次都自动计入央行的系统，终身无法抹掉的，作为你的个人征信的证据;如果是因为双方原因而不还贷，银行也是照样可以算你违约的。以上的信息为您提供一些简要的参考。
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