最近想要贷款买套房子，听说住房公积金贷款十分优惠，想问一下这种贷款具体的好处都有什么？
住房公积金贷款确实是比较优惠的，主要的优势包括以下几个方面：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如果提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
一般来说住房公积金贷款的优势主要体现在三个方面：第一个是缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。第二个是可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。第三个是最重要的一点，购买住房时可以享受低息的公积金贷款。所以住房公积金贷款还是好处多多的，祝你可以申请成功。
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