问我办理个人住房抵押贷款，登记的时候，需要什么手续？

• 答 我爱卡 2018.04.03 2211

  你说的手续，是办理流程还是所需要提交的资料?如果是办理流程的话，那么如下所示：

  1.提出申请。您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料;

  2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批;

  3. 签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;

  4. 发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户;

  5. 按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

  6. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

  (1) 正常结清：贷款最后一期结清贷款。

  (2) 提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。

  贷款结清后，您应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由工行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2018.04.03 2211

  办理个人住房抵押贷款时所需要的各种证明资料如下：

  1.借款人有效身份证明，正反面复印件，并要求携带原件核对。

  2.若已婚需提供配偶有效身份证明，正反面复印件，并要求携带原件核对。

  3.户口薄原件和复印件。(复印件为第一页与借款人页)

  4.结婚证原件和复印件，如离婚需出具离婚证明，未婚需出具未婚声明。

  5.单位加盖公章的收入证明、银行代发工资连续三个月的银行流水证明、工资条;

  6.若是企业法人需提供营业执照、税务证、组织机构代码证及连续三个月的纳税凭证或银行存款流水证明。

  7.购房合同的原件和复印件，合同中需注明住房的面积和单价以及总金额，包括物业费也要合理清楚的注明。

  8.首付款收据的原件和复印件。

  9.专用活期存折或银行卡的原件和复印件。

  
  

显示更多答案