我最近看中了一套房子准备贷款把它买下来，但是有人说买房贷款是需要公正的，这是真的吗？
一般情况下是需要进行公证的。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。所以公证是一项必经的流程，也就是说申请购房贷款一定是要经过公证的。
按照规定是需要进行公证的，不过我个人觉得是没什么必要的。银行贷款是有风险的,比如说:一些不可抗力对房屋的损害,银行是不愿看到的,所以一般银行贷款都会找保险公司投保。而你说的是合同公证,按银监会的规定是可以公证的,公证费用不能算在客户头上,但银行一般公证的费用会算在客户头上,不然它就不给你放贷。所以其实公证是一种减少银行贷款风险的办法。希望我的回答可以帮助到你。
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