问房贷如果我提前偿还部分款，到底能省多少利息？

• 答 我爱卡 2018.04.09 8925

         一般来说，提前归还是会减少贷款利息的。主要分成两部分来细致考虑，1、利息的计算利息=本金*利率*期限提前归还，缩短了期限，自然利息就少了。2、提前归还的规定《贷款通则》规定，借款人提前还贷，必须贷款人(资金借出机构)同意。从现实操作来看，一般银行对提前还贷都会做出违约处罚，有的银行的罚金是3个月的利息。同时，提前还贷银行还会收取一部分提前还贷手续费，来弥补银行的一部分损失。

  
  

  更多精彩内容来我爱卡社区

  进入贷款讨论区
• 答 热心网友 2018.04.09 8925

  你算的节省利息是按减少月供算得吧？缩短年限应该比这省的利息还多吧？  能麻烦你在解释一下你为什么会选择降低月供，你说的话太专业 嘿嘿不太懂 谢谢！！非常感谢

• 答 热心网友 2018.04.09 8925

          你要选择缩短还贷期限这个也可以算。提前还款5万，剩余的贷款本金170669.71，月供保持在2010左右(只能是左右，不可能卡那么准)，利率还是6.55%，这么算下来差不多是114个月可以还清剩余贷款。加上前面的12个月，总共126个月，总还款额是2010*126=253260，也就是说你总共只支付了253260-23万=23260的利息总额。从数字上看节省利息的效用确实远比降低月供要明显。其实选择降低月供还是缩短年限，都谈不上哪种绝对划算哪种绝对不划算的。理由也很简单，考虑到高通胀，越往后钱越不值钱，你缩短还贷期限，主要节省的就是还贷后期的现金支出而增加了前期的还贷支出，等于是多付了些值钱的钱，少付了些不值钱的钱，这么一想的话其实缩短还贷期限的优势也不是那么大。最后还想提醒你一下，提前还贷要支付一笔手续费的。

  
  

显示更多答案