问我买房子的贷款还没有还清，可以将房产转让出去吗？

• 答 我爱卡 2017.09.01 6978

  这个是可以的，只不过需要办一些手续：

  1、第一种情况是最简单省事的一种方法，就是直接在将你要卖的房子出售或转让给其他人，如果有人接受购买贷款未缴清的房产，这时就可以直接办理个人住房贷款变更贷款人等手续;

  2，还可以先将房产转卖出去，用买方所付的首付款项付清剩余的贷款款项。这时当下二手房交易中应用最多的模式，这张方式适用于卖方贷款的额度比较低或者卖方已经归还了大部分贷款后剩余的贷款数目较小的情况。

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• 答 热心网友 2017.09.01 6978

  其实还有一种转卖未还清贷款房产的方法：

  就是用银行的贷款来缴清剩余购房贷款的款项。这种方法比较适用卖方没有还清购房贷款，但是买方又不愿意接受未还清贷款的房产的情况。值得注意的地方是，卖方要贷款的话要提供银行认可的抵押物才能贷到款。这样卖方通过就看以通过抵押向银行贷款付清自己购房贷款的剩余款项，从而促成交易成功。

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