问请问购房贷款利率抵个税是什么意思呢？

• 答 我爱卡 2017.09.20 3850

  所谓购房贷款利率抵个税，是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。对这个定义做个简单的解释：假设购房者在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。明白了吗?如果还有不懂的，可以咨询百度。

  
  

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• 答 热心网友 2017.09.20 3850

  购房贷款利率抵个税会刺激购房需求，从而推高房价。因为办房贷还能抵扣个税，将会刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房，短期内或使得成交量再度暴涨，于是将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果，最终导致房价上涨。此个税是指你卖房子的时候所交的个人所得税x20%。合理费用包括按揭贷款利息、装修费(按比例)、评估费等，但必须发票齐全。以上是我的答案，望采纳。

  
  

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