问请问现在武汉可以用住房公积金贷款购买第二套房子吗？

• 答 我爱卡 2017.09.04 4161

  这个当然是可以的。但是二套房有一个“认房又认贷”的政策：首付全款的50%、贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍(基准利率是五年及以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%)。

  这里再介绍一下住房公积金贷款的申请条件：

  1、借款人具有完全民事行为能力;

  2、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

  3、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

  4、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

  5、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

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• 答 热心网友 2017.09.04 4161

  我在这里再补充几条申请住房公积金贷款的条件：

  1、借款人同意办理住房抵押和保险;

  2、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息;

  3、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

  4、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

  5、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金。

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