问我想在绵阳买二套房，谁知道公积金额度是多少？

• 答 我爱卡 2018.04.03 2367

  全国各地的住房公积金额度计算都是统一的，不管是绵阳市还是哪里，公积金贷款额度计算方法如下：

  1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：

  [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、按使用配偶额度：

  [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  其中还贷能力系数为40%

  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

  3、按照房屋价格计算的贷款额度：

  计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

  4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元

  具体的公积金额度要结合您自身条件，希望我的回答能对您有所帮助。

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.03 2367

  在绵阳购买第二套住房申请住房公积金贷款：

  1、贷款额度不得超过所购房屋交易价的70%;所购房屋属于再交易房，贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价(按孰低原则执行)的60%。

  2、不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高限额60万;

  3、不得高于按照还款能力和缴存余额计算确定的贷款额度;

  所以，具体的额度你可以自行计算下。

  
  

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