婚后买的房，合同上写了夫妻双方名字，现在离婚了房子是女方的，如果男方再买房是二套房吗？
是不算二套房的。离婚之后如果房产全部归女方，那么贷款也理应转移到女方名下，你可以把你名下的份额过户到女方名下，贷款也就随之转移到她名下了。如果房产都全部归女方了，那么男方肯定就没有义务在进行还款了，这就相当于你把这套房子过户给女方了，这样的话你在买房当然就属于一套房了。希望我的回答可以帮助到你。
原理上是不属于二套房的，但是不管贷款是否还清了你的家庭成员里以前是有过贷款购房记录的，即使你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所以这样的话你是不能享受首套房政策的，除非在这套房贷款还没还清的情况下你再找关系把记录消掉。希望我的回答对你有用。
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