最近看中了一套二手房准备贷款买下来，但是不太明白到底是先去贷款还是先把房子过户才行，求解答。
应该是先进行贷款再去过户的。在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了。希望我的回答可以帮你理清楚这个顺序。
因为你是要买二手房，那么肯定是需要先贷款的，因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则过户了但是银行的贷款没给你批下来，那业主会很为难的。需要注意的是，先贷款是用你要买的房子的房本贷款，然后银行要派评估公司去评估这个房子，看你房子的实际价值以及你贷款的额度，还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷，最后再告诉你们双方去过户。希望我的回答可以帮助到你。
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