问房屋抵押贷款可不可以提前还款，还款期不到一年

• 答 我爱卡 2018.04.09 10563

  这种事情是要根据具体情况来进行具体分析的，下面我列出几种情况，你看看你符合哪一种还款情况：

  (一)要看当时和银行的贷款合同是怎么约定的，不同的银行差异会很大，有的是一年或者一段时间之内是不允许提前还款的，有的就可以。有的干脆就没有任何约定。

  (二)同样一家银行有时也有差异，有的会明确约定，有的就没有，碰到过同一家银行的客户，前后相差不到半年，一个没约定提前还款的任何条款，另一个就有违约金约定。

  (三)有的银行虽然允许提前还款，但还款需要提前预约，不是说钱打进去就立刻算是还款了的，而是要提前约好还款和扣款日，否则，钱即使打进去也只能以活期的方式在账上趴着。

  (四)详细看过合同之后，还是要和当时贷款时的客户经理联系咨询一下。看是否有变通的空间。是否有违约金等等。

  所以，一般情况下，还款期未满一年，银行是不会同意提前还款的

  
  

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• 答 热心网友 2018.04.09 10563

  房屋抵押贷款不到一年是否可以提前贷款需要根据你办理贷款业务时，所签订的合同有关。

  以下情况不宜提前还款：

  1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低;

  2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金;

  3、等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。

  希望我的回答能帮助到你。

  
  

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