问请问拍卖得到的房产能用来抵押贷款吗？

• 答 我爱卡 2017.08.17 4707

  拍卖所得房产可以用于抵押带看，申请房屋抵押贷款需要满足以下五大条件：

  1、贷款申请人要提供本人有效身份证明、收入证明、居住证明、婚姻证明等材料;

  2、借款人个人信用记录良好并且具备按时足额还款的能力;

  3、用于抵押贷款的房子需要产权明晰，且能上市交易;

  4、满足银行的另外的要求。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.17 4707

  这种情况也可以用房子作抵押贷款，同时还要满足以下条件：

  (1)借款人有合法的身份以及偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

  (2)有合法有效的购房合同,新房要求房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  (3)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

  (4)能够提供贷款行认可的有效担保;

  (5)贷款行规定的其他条件。

  
  

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