问房产抵押贷款利率是多少？

• 答 我爱卡 2018.04.04 1790

  为您提供年利率表、短期贷款

  六个月以内(含六个月) 5.60

  六个月至一年(含一年) 6.00

  二、中长期贷款

  一至三年(含三年) 6.15

  三至五年(含五年) 6.40

  五年以上 6.55

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• 答 热心网友 2018.04.04 1790

  贷款利率会随着贷款种类和期限变化而有所变化，并且也会与借贷资金的稀缺程度有很大的关联。

  一等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息。

  二等额本息还款：每月还一样的钱只有一等额才是钱越还越少;而二等额已经把所有的利息都加上了，故每月还一样的钱。

  等额本息还款法：贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

  房屋抵押贷款利率计算公式为：

  每月偿还贷款本息金额=AI(1+I)T/[(1+I)T一1] 其中：A：贷款本金;I：贷款月利率;T：贷款期限，按月计算。

  等额本金还款法(利随本清法)。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金—已归还本金累计额)×月利率。

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