问请问老婆的信用记录不好，会影响我贷款买房吗？

• 答 我爱卡 2017.08.16 9137

  住房贷款申请对配偶的征信记录是有要求的，所以应提前向银行咨询。房贷适用对象：

  1、住房贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

  2、借款人需要交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

  3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

  4、同意以所购房产作为借款抵押。

  
  
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• 答 热心网友 2017.08.16 9137

  妻子的征信不良可能导致房贷失败，具体情况要看逾期记录的严重程度。申请房贷要具备下列条件：

  1、办理住房贷款必须持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;

  2、借款人需要在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;

  3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件并且同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;

  4、满足银行规定的其他条件。

  
  

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