在二手房买卖过程中,很多人不知道贷款首付款应该交给谁,其实我也不知,想咨询一下答案。
对于你的个问题,我的回答是二手房买卖贷款首付款应该交给售房方。不过根据买房贷款方式不同,那么情况也不同,分为两种情况。执行资金监管的地区或者是办理公积金贷款,首付都需要冻结在银行,等所有手续办妥后再和贷款一起划转给售房方;没有执行资金监管的地区办理商业贷款,首付款直接支付给售房方就可以了。如果还有不懂的,可以咨询百度或者银行专业人员。
在办理按揭业务的时候,银行对所做按揭的房子进行评估定价,然后在综合审核申请人的还款能力,做出贷款额度。在过户完成后,银行见新业主,领证通知单就可以给你划款了,所以首付款一般都是会给业主的,银行不会在意业主收到的首付款有多少,所以提醒业主:客户的首付款中介是没有权利拿的,包括定金也是要由业主同意才能收取的。希望我的回答对你有所帮助。
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