银行信贷收紧 信用卡分期装修受青睐

　　进入四季度，银行面临回款压力，纷纷收缩信贷，近日微博热议，工行民生等多家银行上浮个人消费类贷款利率。银行工作人员表示，利率政策未变，只是临近年底，增储收贷成为趋势。对很多刚买了房考虑贷款装修的客户来说，个人消费信贷的紧缩无疑会给他们带来阻碍，不少新购房者选择了信用卡分期付款形式。业内表示，用信用卡分期付款装修，可以减少客户一次性付款的投入压力，但是装修费用相对较高。

　　银行称利率政策执行已久 年底信贷紧缩是必然

　　据媒体报道，工商银行、建设银行等国有股份制商业银行已将个人消费类贷款利率普遍上浮10%至15%，股份制银行则大多上浮20%到30%。业内指出，随着第四季度到来，“吸储”能力较弱的银行收缩贷款则成为必然。银行工作人员表示，个人消费贷款利率没有变化，只是到了年底，增加存款额、收紧贷款成为趋势。

　　不少装修公司表示，眼下正是装修旺季，年底交房的较多，现在的天气比较适宜装修，许多上半年买房的客户纷纷选择在这个季节进行装修。然而对很多刚买了房的客户来说，装修费用也是一笔不小的数目。银行收缩个人消费信贷让很多新购房又无法一次性支付装修款的人群遇到困难。

　　据了解，银行装修贷款可以分为有抵押和无抵押两种形式。抵押贷款，即以所购房屋作抵押办理消费抵押贷款，这是目前各大银行普遍采用的一种方式，不少银行表示目前没有专门的装修贷款产品，它只是个人消费贷款的一部分，可贷期限较长，利率上浮也较高。采用这种贷款方式，在利率上股份制银行大多上浮20%到30%，国有银行普遍上浮10%到20%。

　　浦发银行工作人员表示，办理装修贷款最高额度可达100万元，最长年限10年，利率上浮25%，部分资质较好的客户利率上浮幅度可低至20%;建设银行工作人员则表示，利率上浮17%左右。

　　但是办理抵押贷款必须以房屋作为抵押物，前提是所购房屋已无贷款，这让很多目前还在还房贷的按揭购房者头疼。而无抵押的信用贷款，由于风险大，对客户资质要求较高，也是银行较少采用的一种方式。

　　信用卡分期贷款受追捧

　　如今，信用卡装修贷款由于无需抵押，操作简便，开始被越来越多人接受。对于银行而言，在信贷规模收紧的情况下，信用卡分期对于银行资金的平均占用时间更短，消费者需按月准时还款，其违约成本很高，不按期还款不仅会影响消费者的个人征信记录，银行还将收取罚息和滞纳金。现在，越来越多的银行向客户推荐这种方式。

　　目前在上海办理装修业务信用卡分期付款的银行主要为建行，工行和招行。装修公司与银行建立合作关系，客户办理装修贷款需与装修公司签订装修合同，银行对客户进行资质审核，确立贷款发放额度。客户只需向银行支付手续费，利息部分则由装修公司承担，贷款期限最长为两年，最短半年，多数半年期业务为零手续费。建行与百安居、好美家装潢建材、我爱我家等多家装修公司合作推出安居分期业务，通过审核的客户可用分期付款的方式到指定商户处进行装修和购买家具。

　　百安居表示，他们与工行合作推出的信用卡装修分期付款业务半年期零利息，零手续费，一年期收取2%的手续费，而两年期费用较高，很少有客户采用。

　　上海同太验房工作室验房师李建平指出，采用信用卡分期形式的确能减缓装修者买房后一次性支付装修款的压力，目前很多新购房者也愿意采用这种方式，但是作为营利机构，装修公司与银行合作，其利息及手续费用必然转嫁到消费者身上，与自己单独选择装修公司相比，装修成本肯定会大幅提高。